Assurez votre bien, maîtrisez les risques
Diagnostic Immobilier : Sécurisez Votre Transaction avec EDL
Le diagnostic immobilier est bien plus qu’une simple formalité, il s’agit d’une démarche essentielle qui garantit la transparence et la sécurité d’une transaction immobilière. Chez EDL, nous vous accompagnons à chaque étape pour vous assurer une vente ou une mise en location sereine de votre maison ou appartement. Nos experts certifiés vous fournissent des constats précis et fiables, conformes aux dernières réglementations du code de la construction et du code de la santé.
Diagnostic immobilier : vente ou location ?
Chez EDL, nous vous guidons pour identifier les diagnostics loi adaptés à votre situation, que ce soit pour informer un futur acquéreur ou un locataire. Nos services s’adressent aux particuliers, agences immobilières et professionnels.
EDL vous accompagne pour vous assurer de respecter ces obligations et de protéger vos intérêts, en cas de litige ou de vice caché. Notre responsabilité civile professionnelle vous assure une protection optimale.
Voici un aperçu des diagnostics immobiliers obligatoires les plus courants, regroupés dans un dossier de diagnostic technique (DDT) :
Nos services
Le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement ( maison ou appartement) et son impact environnemental (gaz à effet de serre), avec une note de A à G. Obligatoire pour la vente ou la location (bail) d'un bien immobilier, il fournit des informations essentielles à l'acquéreur ou au bailleur. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié et valide. Il est nécessairepour une rénovation énergétique.
L'audit énergétique analyse la performance énergétique d'un bâtiment pour proposer des travaux d'amélioration. Il est complémentaire au DPE. Obligatoire pour les logements de classe énergétique F ou G lors de la vente, il permet d'identifier les points faibles de l'installation et de planifier des travaux efficaces.
Avant la mise en location d’un bien (maison ou appartement), un ensemble de diagnostics immobiliers est obligatoire. Ils incluent notamment le DPE, le diagnostic plomb (CREP) si la date de construction est antérieure à 1949 ( exposition au plomb), le diagnostic gaz et diagnostic électricité si les installations ont plus de 15 années, ainsi que l’état des risques et pollutions (ERP) selon la zone. Cela permet d'informer le locataire.
Indispensable pour la vente d’un bien en copropriété, ce diagnostic loi précise la surface habitable privative du logement en comptabilisant uniquement les surfaces de plus de 1,80 m de hauteur, excluant balcons, terrasses et annexes. Il est relatif à la superficie intérieure du bien.
Obligatoire pour la location d'un bien immobilier (maison ou appartement), cette mesure détermine la surface habitable du logement loué, excluant certaines surfaces comme les murs, cloisons, escaliers et caves. Ces informations doivent être fournir dans l' annonce.
Ce dossier regroupe les diagnostics nécessaires avant la vente d’un bien immobilier (maison ou appartement). Parmi eux : le DPE, le mesurage Loi Carrez (pour les copropriétés), les diagnostics amiante, plomb, termites, gaz, électricité, et l’ERP, selon l’année et la zone du bien. Il faut un acte authentique valide.
Durée de Validité des Diagnostics Immobiliers : Restez Informé avec EDL
La validité diagnostic varie selon le type de constat. il est crucial de connaître ces délais pour éviter toute complication lors de votre vente ou la location. (lien vers un tableau clair sur votre site avec les durées de validité, indiquant les diagnostics à durée illimitée, les exceptions et les cas nécessitant de nouveaux travaux). Certains matériaux peuvent influencer cette validité, attention !
Prix des Diagnostics Immobiliers : Transparence et Juste Prix avec EDL
Chez EDL, nous vous proposons des tarifs compétitifs et transparents pour votre diagnostic immobilier. Le coût diagnostic varie en fonction de sa complexité et de la taille du bien. Contactez-nous pour obtenir un devis en ligne personnalisé et détaillé. profitez de notre pack de diagnostics pour optimiser vos coûts.
Choisir EDL : Votre Diagnostiqueur Professionnel Certifié🎖️
Faire appel à un diagnostiqueur professionnel certifié est une obligation légale et une garantie de qualité. EDL met à votre disposition des experts certifiés, expérimentés et assurés, respectant les critères de qualité et les normes nationales.
“ I recently had a wind turbine installed by Solaren, and I couldn't be happier with the results. From the initial consultation to the final installation, the team at Solaren was professional, knowledgeable, and dedicated to ensuring I got the best possible solution for my needs. ”John Simthson Technology Platform Manager
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